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PRENSA | 21 años liderando la transformación digital en la industria Inmobiliaria y Construcción

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La Transformación Digital del sector  es un proceso que se ha acelerado, pero aún tiene camino por recorrer.  Como líder de dicho proceso, con su solución que permite  gestionar y coordinar de manera fácil todos los proyectos Inmobiliarios, PlanOK cuenta con un equipo especializado que ayuda y acompaña para hacer más eficiente el uso de sus plataformas tecnológicas.

“En PlanOK sabemos que la tecnología tiene el potencial de beneficiar a esta industria en variados aspectos, siendo el principal: mejorar la calidad de vida de nuestros clientes y usuarios.”, indica Juan Ignacio Troncoso, Gerente Comercial de PlanOK. Además, las nuevas tecnologías y metodologías de trabajo son pilares fundamentales, pues dotan de rapidez y flexibilidad cada vez mayor. Asimismo, la globalización obliga a moverse más rápido de lo acostumbrado, por lo que, sumado a lo anterior, se requiere una actitud proactiva y de liderazgo en innovación constante.

Efectivamente, PlanOK entrega más valor como una solución integral para las necesidades de cada día. “Los clientes son cada vez más exigentes, es difícil satisfacerlos y requiere mucha inversión en desarrollo. Cambian también las tecnologías, debes mantenerte en la cresta de la ola y diferenciarte de la competencia”, explica Troncoso.

De acuerdo al ejecutivo, PlanOK también destaca por su cercanía y servicio. “En un año de cambios e incertidumbre,  hemos fortalecido la relación con nuestros clientes como partner estratégico”, asegura el Gerente.

Así, agrega, el principal reto  del sector es buscar la eficiencia en los procesos y mejorar la productividad, “pero esto solo se logra si se da en un contexto de Transformación Cultural. Por eso, en conjunto con la Cámara Chilena de la Construcción, estamos participando en diferentes grupos de trabajo para ver cómo la tecnología puede aportar a resolver algunos de los problemas que se indican en los diferentes estudios”, comenta.

Por último, enfatiza, “nuestro desafío en PlanOK es seguir apoyando a nuestros clientes en la venta, posventa y renta inmobiliaria. Mejorando las plataformas para que se adapten a los nuevos tiempos, integrándonos con soluciones que generen valor para nuestros clientes y crecer en los servicios que podemos ofrecer para mejorar la experiencia del cliente final, el propietario o residente, que es quien tiene que mover a la industria. A corto plazo, estaremos apoyando a nuestros clientes en el rubro de la renta inmobiliaria (multifamily) y modernizando nuestros sistemas para que se adapten aún mejor a las redes y equipos comerciales”.

 

Publicado en Diario Financiero.

 

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Economía circular inmobiliarias scaled

Sector inmobiliario: un guiño al medio ambiente lleno de posibilidades

economía circular renta inmobiliariaPensar en la economía circular nos puede llevar a crear una serie de imágenes mentales. Probablemente, muchas de ellas están fuertemente relacionadas con el trueque de productos o el reciclaje, muy en la línea de símbolos asociados a la ecología. Y la verdad es que sí, muchas de esas ideas son la materialización de un concepto que ha cobrado fuerza en los últimos años, sobre todo como una respuesta directa la sobreproducción que se registra diariamente en el mundo y que tiene un impacto directo en el medio ambiente en múltiples niveles.

En términos simples, la economía circular permite generar un nuevo ciclo en la manufactura y consumo de productos, alargando su vida útil a través de nuevas formas de utilización que pueden ser beneficiosas en las mismas industrias que las elaboran o en otras. Y entonces, frente a esta realidad, vale la pena preguntarse: ¿cómo es que podemos reconocer e implementar esta práctica en el rubro inmobiliario

Una gran parte de lo que se ha venido desarrollando por medio de la tecnología permite que los procesos que antes se hacían de forma manual, y por consiguiente con un desmedido uso de papel, por ejemplo, hoy se haga de manera digitalizada o virtual. Esto, sin duda, representa un avance y abre las posibilidades hacia nuevos métodos de ejecución de contratos de compra y venta de inmuebles, diseño y aprobación de proyectos, por nombrar algunas. Sin embargo, existe toda otra esfera en donde la economía circular pareciera ser más fácil de reconocer. 

Pensemos por ejemplo en el uso y reutilización de determinados materiales que pueden formar parte de un proyecto inmobiliario. El sitio de noticias español ABC informó que, en términos generales, la construcción es responsable del 40% del consumo mundial de energía, además del 35% de las emisiones de CO2 y del 35% de los residuos. Entonces, pensar en dar un nuevo uso a aquellos materiales que se emplean dentro de la industria, sin duda ayudará a reducir estas cifras. 

Adicionalmente, el cambio de paradigma de la economía de producción masiva hacia una circular no solamente trae consigo beneficios palpables, como la reducción de costos para las empresas y de precios finales de compra para los clientes. Las empresas que son más conscientes de las nuevas tecnologías y tendencias, y que las aplican en industrias clave para la economía, como la inmobiliaria, también se enfrentan a la posibilidad de construir una mejor reputación corporativa

Hoy, las personas están eligiendo productos y servicios que han incorporado estas visiones y prácticas como parte de su participación en la economía, lo que se puede transformar en un activo muy valioso en el futuro. Éste es un insight de alto valor para que las empresas que participan del rubro revisen la forma en que están desarrollando sus proyectos para implementar cambios graduales en las distintas etapas de sus procesos. 

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OPINIÓN: Economía Circular en la industria inmobiliaria

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No cabe duda que la transformación digital de las inmobiliarias está aportando significativamente a la Economía Circular. Hoy se pueden ver cambios en la forma en que se venden y compran propiedades, en cómo se hacen los estudios de título y cómo se gestionan los créditos hipotecarios.

La digitalización del proceso de venta no sólo implica un enorme ahorro de tiempo, sino también de papel, gracias a la implementación de la firma electrónica y un proceso de entrega de propiedades digital, todo al alcance del computador, la Tablet o el celular.

Los recorridos virtuales permiten que ya no sea necesario imprimir cientos de catálogos que, tras ser leídos y revisados con suerte un par de veces, iban a parar a la basura. Hoy, un potencial comprador puede tener una experiencia más vívida observando los espacios en 3D y, una vez más, desde el lugar que más le acomode. Las oficinas de abogados que realizan los estudios de título con los bancos normalmente pedían copias impresas de todos los documentos para poder revisarlos. Con la pandemia esto se acabó y todos descubrieron las ventajas de poder hacer estas revisiones de manera digital y hay empresas que se están especializando en ordenar, escanear y hacer reconocimiento de texto OCR de los títulos antiguos para que sea más fácil procesarlos.

Y desde hace un tiempo que la solicitud de créditos hipotecarios, que antes requería armar una carpeta física con las liquidaciones de sueldo, copias del padrón del auto y otras listas interminables de documentos, hoy, con la verificación de identidad, los registros del SII y de la CMF, empresas como Datamart, Floid y otros mecanismos que la asociación de empresas Fintech de Chile está empujando, hacen más fácil la obtención y presentación de los prospectos a los comités de riesgo. Y por último, a través de los llamados Ibuyer, varias empresas están acelerando la gestión de venta de propiedades haciendo ofertas inmediatas. Sólo se requiere una visita técnica a la propiedad para comenzar el proceso, ahorrando a los vendedores meses de tener que disponer de tiempo y recursos para recibir a potenciales compradores.

Estas empresas lbuyer también incrementan la vida útil de los inmuebles, ya que compran propiedades usadas, las arreglan y las venden garantizadas, dándole mayor tranquilidad a los nuevos compradores que, quizás, buscarían comprar una propiedad nueva para ahorrarse problemas futuros.

La Economía Circular ha llegado a todas partes, cada vez son más los sectores productivos que se suman a esta tendencia. Este es sólo el comienzo de una revolución que lentamente está disminuyendo el impacto, tanto de la industria inmobiliaria, como de otras en el planeta.

Juan Ignacio Troncoso 
Gerente Comercial  PIanOK.

Publicado en El Mostrador.

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